La agencia Standard & Poor’s Global Ratings, AS&P Global, espera que el Producto Interno Bruto (PIB) de los Emiratos Árabes Unidos crezca más del 5% en 2024, superando la tasa proyectada por la agencia para la economía global, que se sitúa en un 2.8%.
Tatyana Leskova, Directora Adjunta de Asuntos Corporativos en los Países del Consejo de Cooperación del Golfo en la agencia de calificación crediticia global Standard & Poor’s, declaró a la Agencia de Noticias de los Emiratos (WAM) que, si bien la economía global ha estado creciendo a un ritmo débil, valoramos que el Producto Interno Bruto (PIB) de los Emiratos Árabes Unidos haya crecido más del 3% en 2023, incluyendo un crecimiento de alrededor del 6% en el sector no petrolero.
Esperamos que el crecimiento de la economía de los Emiratos Árabes Unidos supere las tasas de crecimiento económico mundial en 2024.
En cuanto a Dubai, el subdirector de Asuntos Corporativos en los países del Consejo de Cooperación del Golfo de la agencia global de calificación crediticia, Standard and Poor’s, espera que el sólido impulso continúe en los sectores de la hostelería, el comercio mayorista y minorista y los servicios financieros, impulsando el crecimiento en el próximo período de 2024-2025.
En cuanto al mercado inmobiliario en los Emiratos Árabes Unidos, Tatiana Leskova afirmó que el número de transacciones hipotecarias en Dubái sigue aumentando y que más del 80% de las transacciones inmobiliarias se realizan en efectivo.
Mientras tanto, el mercado inmobiliario europeo se ha caracterizado por una disminución del poder adquisitivo desde 2022 debido a las altas tasas de interés y una inflación relativamente alta.
El mercado chino sigue siendo un desafío para los desarrolladores que dependen de préstamos, ya que los márgenes de beneficio se están limitando y los precios han disminuido, lo que ejerce presión sobre la rentabilidad.
En una nota un poco más optimista, la situación en Estados Unidos ha mejorado, ya que la demanda aumentó a principios de 2023 después de un período de desaceleración.
En relación con las tendencias destacadas en las inversiones inmobiliarias en los Emiratos Árabes Unidos, Tatiana Liskova señaló el notable aumento en el número de compradores rusos, convirtiéndolos en uno de los grupos más grandes de inversores en Dubai.
Ella mencionó que los compradores indios, europeos y también los compradores de los países del Consejo de Cooperación del Golfo (CCG) siguen siendo los mayores inversores de acuerdo a las tendencias históricas.
Liskova destacó que los desarrolladores inmobiliarios han señalado un crecimiento en las ventas de propiedades en el plan en los últimos tres años, alcanzando un nivel récord en 2023.
De acuerdo con informes, el sector inmobiliario se ha beneficiado de la recuperación en la demanda de compradores internacionales, así como del continuo interés de los compradores locales y regionales.
(wam)
